Een zachte plek onder de vensterbank. Verf die in de hoek van de onderdorpel loslaat en niet meer terug wil. Wie dat ziet, wil eigenlijk maar één ding weten: wat gaat dit kosten? Het eerlijke antwoord is dat de kosten om houtrot in een kozijn te repareren liggen tussen een paar honderd en een paar duizend euro. Waar u uitkomt, hangt af van hoe ver de rot al is en hoe snel u erbij bent. In dit artikel leggen we uit hoe die bedragen ontstaan, zodat u een offerte beter kunt lezen.
Houtrot kozijn repareren: de kosten per type reparatie
Er zijn grofweg drie manieren om een aangetast kozijn te herstellen. Welke het wordt, weet een vakman pas na een inspectie. Toch helpt het om de prijsklassen vooraf te kennen.
| Type reparatie | Indicatie (incl. btw) |
|---|---|
| Eén kleine plek uitfrezen en vullen | € 100 tot € 250 |
| Meerdere plekken in één kozijn | € 250 tot € 600 |
| Deelvervanging van onderdorpel, stijl of hoek | € 500 tot € 1.200 per onderdeel |
| Compleet nieuw houten kozijn met HR++ glas | € 1.000 tot € 2.000 per kozijn |
Dit zijn indicaties voor 2026. De echte prijs hangt af van uw situatie.
Kleine plekken: uitfrezen en vullen
Zit de rot alleen aan de oppervlakte, dan frezen we het aangetaste hout weg tot we op gezond hout stuiten. Daarna gaat er een tweecomponenten vulmiddel in, vergelijkbaar met epoxy. Dat materiaal beweegt mee als het hout uitzet en krimpt. Wij werken met het systeem van Repair Care, dat speciaal voor houtherstel is ontwikkeld. Na schuren en schilderen ziet u er niets meer van.
Deelvervanging: alleen het slechte stuk eruit
Is het hout tot een paar centimeter diep zacht, dan houdt vulmiddel het niet. We zagen het aangetaste deel er dan uit en zetten er een nieuw stuk hout in. Meestal gaat het om de onderdorpel, omdat daar het water het langst blijft staan. Dit is eerder timmerwerk dan schilderwerk en dat ziet u terug in de prijs. Toch betaalt u een stuk minder dan voor een nieuw kozijn.
Volledig vervangen
Soms valt er niets meer te redden. Is de onderdorpel over de hele lengte weg en zit er ook rot in de stijlen, dan is vervangen op de lange termijn goedkoper. Reken op minstens duizend euro per kozijn, inclusief glas en plaatsen.
Moet het hele kozijn eruit, dan is dat ook het moment om na te denken over het materiaal. Een nieuw houten kozijn past bij een karakteristieke woning en is in een beschermd stads- of dorpsgezicht vaak zelfs verplicht. Het vraagt wel onderhoud: elke zes tot acht jaar schilderen, en tussendoor de kitnaden en hoeken controleren. Kunststof is een alternatief voor wie daar geen omkijken naar wil hebben. Het rot niet, hoeft niet geschilderd te worden en isoleert met moderne profielen goed. Daar staat tegenover dat kunststof een andere uitstraling heeft en dat de aanschaf per kozijn meestal hoger ligt dan een houten reparatie. Laat u bij twijfel informeren door een specialist in kunststof kozijnen en vraag naar profielen met een houtnerf of een kleur die bij de rest van de gevel past. Check bij een monument of in een beschermd gebied altijd eerst bij de gemeente of kunststof is toegestaan. Kiest u voor hout, dan helpen wij u graag met het schilderwerk na plaatsing.
Waarom de ene reparatie drie keer zo duur is als de andere
Twee kozijnen met een rotte plek van dezelfde grootte kunnen toch een heel andere offerte opleveren.
Hoe diep de rot zit
Aan de buitenkant ziet u vaak maar een fractie van de schade. Een schilder prikt met een priem of schroevendraaier in het hout om te voelen hoe ver het zacht is. Zakt die ver weg, dan schuift de reparatie op richting deelvervanging. Wilt u de signalen eerst zelf leren zien? Lees dan hoe u houtrot in kozijnen herkent.
Bereikbaarheid en steigers
Een kozijn op de begane grond is in een uur of twee hersteld. Zit dezelfde plek op de tweede verdieping, dan komt er een steiger of hoogwerker bij. Die kosten zijn soms hoger dan de reparatie zelf. Staat de steiger er toch, laat dan meteen alle kozijnen aan die gevel nakijken.
Het schilderwerk erna
Een herstelde plek moet worden gegrond en afgelakt. Slaat u dat over, dan trekt er binnen een paar jaar opnieuw vocht in. Daarom combineren veel klanten de reparatie met nieuw buitenschilderwerk. U betaalt dan één keer voor de voorbereiding. Welke verf daarna het langst meegaat, leest u in ons stuk over verf voor buitenkozijnen.
Rekenvoorbeeld: een rijwoning met drie houten kozijnen
De situatie
Stel: u woont in een rijwoning uit de jaren zeventig met drie houten kozijnen aan de voorkant. Twee daarvan hebben een zachte plek in de hoek van de onderdorpel. Bij het derde is de onderdorpel over de halve breedte rot.
De rekensom
De twee kleine plekken vullen kost samen zo’n € 300 tot € 500. De onderdorpel vervangen komt op € 500 tot € 1.000. Tel daar het schilderwerk van alle drie de kozijnen bij op en u zit op ongeveer € 1.500 tot € 2.500. Drie nieuwe kozijnen hadden minimaal € 3.000 gekost, en waarschijnlijk meer. Wat opvalt: de kosten om houtrot aan dit kozijn te repareren lopen vooral op door die ene onderdorpel. Een jaar eerder was vulmiddel waarschijnlijk genoeg geweest.
Wachten maakt de reparatie duurder
Houtrot is een schimmel. Die groeit door zolang het hout vochtig blijft.
Wat een natte winter doet
Een plek die in het voorjaar nog met vulmiddel te redden was, kan na een natte winter een geval voor deelvervanging zijn. Ons advies is daarom simpel: twijfelt u, laat het dan nakijken. Hoe vaak uw kozijnen een nieuwe verflaag nodig hebben om rot voor te blijven, leest u in hoe vaak u uw huis aan de buitenkant laat schilderen.
Vast onderhoud voor VvE’s en eigenaren
VvE’s en woningcorporaties werken vaak met een meerjarenplan. Elk kozijn wordt dan om de paar jaar gecontroleerd en kleine plekken worden hersteld voordat ze groeien. Lees meer over ons totaalonderhoud met één vast aanspreekpunt.
Een offerte voor houtrotherstel aanvragen
Een offerte begint met een inspectie op locatie.
Zo bereidt u het voor
Maak foto’s van elke plek, van dichtbij en van een paar meter afstand. Noteer om welke kozijnen het gaat en op welke verdieping ze zitten. Daarna komen we langs om het hout te prikken en te meten. Pas dan weet u wat het repareren van houtrot aan uw kozijn echt gaat kosten. Hoe wij het herstel aanpakken, leest u op de pagina over houtrotreparatie en houtrenovatie. Wij zijn lid van OnderhoudNL en Repair Care gecertificeerd, dus u heeft garantie op het werk. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende inspectie.